Открыть меню

Устойчивое развитие сельских территорий – «все для людей»

Здравствуйте, дорогие друзья. Предлагаю отвлечься от статей на профессиональную тематику и поговорить на тему развития села. Относительно недавно нашим государством была принята программа, которая называется «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года».

Данной программой государство  пытается увеличить численность проживающих на селе, завлечь в глубинку специалистов. «Мы готовы пойти Вам на встречу, только перебирайтесь из города в деревню!», словно говорит нам руководство страны.

В данной программе есть несколько ответвлений, к примеру, если вы молодой специалист, работающий в АПК комплексе, то вы можете участвовать в этой программе. Если у Вас молодая семья (до 35 лет оба супруга) – участие в программе для вас так же открыто.

устойчивое развитие сельских территорий

Я работаю в сельском хозяйстве уже более 5 лет, причем не имею на данной территории своего жилья. Получается, что я подхожу под категорию молодого специалиста. И это парадокс. Ведь в 23 года я уже был признан немолодым специалистам. Кто не знает о чем я, предлагаю почитать эту статью.

Основные условия программы, под которую попал я:

  1. Возраст до 35 лет.
  2. Нужно работать в АПК.
  3. Необходимо проживать и иметь временную регистрацию на территории района, но не иметь в данном районе  жилья в собственности.

При соблюдении  вышеперечисленных условий мне предлагают построить дом из расчета 18м2 на каждого члена семьи (у которых так же должна быть временная регистрация и не должно быть собственности в данном районе), при этом затратить собственных средств только 30% от сметы. Остальные 70% государство готово  профинансировать.

shema

Я  решил участвовать в данной программе. С чем же мне пришлось столкнуться на  первоначальных этапах:

Оформление участка (бюрократия местного значения)

  1. Есть местный закон, который дает право  на безвозмездную аренду  земельного участка сроком на 6 лет, при  наличии постоянной прописки. Так как я не имею постоянной прописки, мне предложили ее сделать. НО! Специалист, курирующий программу, уверил меня, что если я сделаю прописку, то автоматически вылетаю с программы.  Хотя, по моему мнению, так называемая прописка и собственность это разные понятия.

tupik

Порывшись в «Земельном кодексе РФ», господа чиновники нашли решение моей проблемы: есть статья, по которой, специалист, отработавший более 6 лет в АПК, имеет право на безвозмездную аренду земельного участка при условии целевого назначения (под строительство жилья).

  1. На участке земли, который нам приглянулся, стояло ветхое здание СПК.  Здание снесли, но бюрократическая проволочка по передаче участка администрации длится  до сих пор: в БТИ не хотят снимать с учета это сооружение.

Строительство (бюрократия федерального значения)

Пожалуй, самый коварный камень преткновения в строительстве жилья: изменения в программе- с 2016 года подтвердить освоение собственных средств (30%) необходимо через 25 дней после выхода постановления о субсидировании. А это середина марта. В наших широтах это не возможно.

участок

конец февраля в Хвойнинском районе Новгородской области

Можно было  бы конечно рискнуть, но в случае невыполнения сроков мы гарантировано вылетаем  из программы навсегда! Поэтому хорошо все обдумав, нами было принято решение перенести строительство на 2017 год.

До этого изменения  свои средства можно  было подтверждать до конца июня, что вполне реально. Теперь же остается  единственный вариант – строить заранее, в надежде, что в следующем году попадем под субсидирование.

Должен отметить, что данная программа в принципе действует, коллега по работе построила по этой программе дом. Вопрос, каких усилий и нервов  ей это стоило….

Чем закончится наше строительство по программе «Устойчивое развитие сельских территорий», я пока не знаю, надеюсь, что новым, уютным домом. Обещаю держать вас в курсе, подписывайтесь на обновления блога, чтобы не пропустить. smile

В ноябре 2016 года вопрос по строительству жилья в Новгородской области стал не актуален, в связи с переездом в Ленинградскую область. Но, это не значит, что я отказался от строительства дома ;)

Обсуждение: 32 комментария
  1. наталья:

    Здравствуйте Виктор! Скажите пожалуйста а по программе можно только строить жилье? по-моему можно приобретать готовое, и ещё раз уж вы консультировались по этому поводу не подскажите ли вы сколько нужно отработать в АПК чтобы можно было подавать документа в орган местного самоуправления и как долго идет очередь на получение субсидии?

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Здравствуйте Наталья.

      Да, Вы правы, жилье можно и приобретать. Хотя, изначально, в 2014 году в этом пункте был критерий — приобретаемое жилье должно было быть не старше 5 лет. Увы, в моем районе 20 лет точно ничего не строилось. Поэтому сделали без ограничений.

      Что касается отработанных лет, то тут боюсь ошибиться. Как писал в статье, в этой программе много ответвлений. Если молодой специалист — то отработать надо потом 5 лет, если старше 35 лет — то по моему отработать нужно 1 год до по дачи документов. В администрации Вам обязательно подскажут. smile

      Очереди практически нет, подаете документы и на следующий год получаете субсидию. Там очень много ротаций в очередях, приоритет отдают молодым специалистам.

      Ответить
  2. Салахова Разиля.:

    В программе всё запутано, встала на очередь в 2011 году, затем в 2014 году программа переименовалась.В прошлом году в июле на очереди была 2, затем в ноябре стала 8, сейчас 5.Мотивируют тем, что первыми проходят по программе работники АПК(я же работаю в бюджетной сфере, а конкретно ветеринарная станция районная), затем молодые семьи,потом многодетные,и только после этого бюджетники.Я стою на очереди, а она всё дальше и дальше.Хронологический порядок, по-моему, в любом случае должен быть.

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Спасибо за то, что поделились своей историей. Честно признаться я вообще не понимаю почему ветеринарная служба отделена от общего сельского хозяйства.

      С публикации этой статьи прошло 2 месяца, а воз и ныне не там — по прежнему земельный участок не оформлен. sad

      Ответить
  3. Юсупова Энже:

    здравствуйте на этой недели обещали наконец-то выдать сертификат.А дальше как получить деньги если строим сами без строительных фирм. подрядчиков и т.д.

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Замечательно. Хоть Вы в этом деле продвинулись. Успехов в строительстве! ;)

      Ответить
  4. Аина:

    Я вот только не пойму отработать нужно ,когда получил деньги или как встал в очередь? %)

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Добрый день, Аина. Когда усвоил деньги и построил дом.

      Ответить
  5. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужна ли оценка дома, который я хочу купить!

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Здравствуйте, Евгения. Если я не ошибаюсь, то оценку дома производят. Наше государство предусмотрительное smile

      Ответить
  6. Елена:

    Наконец то нашла единомышленников. Пишу мою историю, про данную программу. Встали на очередь по программе в 2012 году, тогда еще была другая программа, вставал муж он начальник пожарной части в нашем поселке, семья многодетная, но сфера его работы социальная и мы оказались в конце очереди, в 2013 году открыли КФХ и я встала на очередь у нас 4 детей, в этом году 28 апреля получили сертификат на строительство дома, начали строиться, заключили договор подряда со строительной фирмой, оплатили 30 % предоплаты, т.е. свои средства полностью 960 тыс. руб. 30 июня 2016 года строители закончили первый этап работы, подписали все документы для отчета фото и справки формы КС и фотографии, хватило на фундамент и начали возводить стены. 30 июня сдала все документы, и теперь мы ждём уже третью неделю их рассматривают и ничего, тишина строители сидят, время идет, что делать дальше?

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Может стоит потрясти местную администрацию? >:o

      Ответить
      1. Елена:

        Местная администрация разводит руками и сваливает все на область, те в свою очередь кормят завтраками. Написала письмо с просьбой ускорить процесс рассмотрения документов 11.07 ответа нет.

        Ответить
    2. ТАМАРА:

      Елена, здравствуйте!

      Расскажите чем закончилась ваша история, и еще хотелось бы узнать в какой области вы живете и можно ли с вами как-то связаться, чтобы подробнее расспросить вас?

      У местной администрации нет опыта в этой программе, мы первые, поэтому они сами ничего не знают!!!

      Ответить
      1. Тамара:

        Виктор, вы не можете связаться с Еленой, Вы как администратор наверное знаете её почту, хотелось бы с ней связаться, очень тяжело у нас с информированием, с трудом добываем хоть какую-то информацию, приходится звонить в сам строительный комитет по любому вопросу, а они там все птицы высокого полёта, не очень то идут на контакт, ничего не подскажут.

        И вы тоже теперь в Ленинградской области, как я поняла, может у вас что-то новенького появилось?

        Ответить
        1. Виктор Боченков:

          Добрый день, Тамара.

          Ловите адрес на своей почте.

          На новом месте пока не занимался вопросами строительства жилья.

          Ответить
      2. Елена:

        Тамара, добрый день! Живём мы в Волгоградской области, дом построили, но проверки продолжаются. Почему писала выше. В сроки уложились, последние 30% получили 28 августа, после сдачи дома в эксплуатацию, за год уложились. Если есть вопросы мой номер 89377091911лучше в вайбер

        чем смогу помогу

        Ответить
  7. Раян:

    Здравствуйте.Я работаю в дом культуре в поселке на пол ставки+работаю в другом регионе на заводе. завод основная работа.имею ли права на получение субсидии.?сотрудник говорит типа нельзя надо быть основным у нас работать.

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Если Вы имеете ввиду сотрудника администрации, который курирует данную программу, то ему, наверное, виднее.

      Ответить
  8. Ольга:

    Здравствуйте. Не могу найти информацию о сроках сдачи дома? На деле выделяют деньги в конце мая и до нового года надо построить. Реально ли за полгода довести дом до ума? Где-то есть конкретная информация о сроках или их кто-то с головы придумал?

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Добрый день, Ольга! Я еще не строил, о сроках ничего сказать не могу! smile

      Ответить
  9. Наталия:

    Добрый день! Документы для вступления в программу практически собраны? Подтверждение своих средств нужно сразу? Не подскажете? Или перед получением субсидии?

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Вопрос по строительству дома в Новгородской области стал не актуальным.

      Ответить
  10. мария:

    Здр! Мой сын попал в Программе «Устойчивое развитие сельских ...» в 2017—2018 году. Дело в том, что он должен платить свои кровные деньги в сумме 200 тысяч. рублей. Главное, что интересно — на счет работодателя. Да при том не сам должен отдавать, а кто-то другой. Напрашивается вопрос? Почему должен платить сам участник, разве не район? И в течение пяти лет он должен отрабатывать. Потом по истечение пяти лет выкупить 10 процентов от стоимости дома. И опять же свои же кровные должен выкупать 30 процентов?

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Что то в этой истории, Мария, действительно не ладно.

      На сколько я знаю, участник платит только свои 30%, все остальное выделяется и государственного бюджета.

      Ответить
      1. Елена:

        Участнику выплачивают 70 % по этой программе? То есть если покупаемый дом или квартира стоит 2500000, то 1750000 выплатит государство? Или я что-то не так понимаю?

        Ответить
        1. Виктор Боченков:

          Да, именно так. Только для этого нужно собрать кучу бумажек и уложиться во все этапы строительства!

          Ответить
    2. Юлия:

      Мария, из Вашего рассказа не все понятно, но могу предположить почему у вас так. Дело в том, что по этой программе 30% вносит участник программы ЛИБО работодатель. Исходя из этого, можно сделать вывод, что работодатель хочет уйти от уплаты части налогов за счет ваших денег. Т.е. работодатель получает от третьего лица сумму(уж не знаю как он ее проведет, это большооой вопрос) и вносит за Вашего сына как свой взнос и не платит налоги на эту сумму (подобные взносы за работников приравниваются к благотворительности). А что касается 10% выкупа, то возможно 200 тыс. руб. это не 30%, а 20% от сметы, а 10 % предприятие дает Вашего сыну , как бы, в долг? НО, это всего лишь мои предположения. Вам удачи!

      Ответить
  11. Мария:

    Здравствуйте! Встали в очередь по программе Развитие села в 2016 году август,прошел год.Позвонила спросила какие мы по очереди. Сказали 10. Работаю в медицине. Что это значит 10? можно ли ождать выплаты в 2018году?

    Ответить
    1. Виктор Боченков:

      Добрый день. Наверное этот вопрос лучше задать там, где Вам сказали, что Вы еще 10-ые. Я пока на стадии земельного вопроса. smile

      Ответить
  12. Елена:

    Добрый день!! Мы наконец то построились, отчёты все сдали. Теперь ждём проверку с области. Очень долго рассматривают, документы с отчетами, оттягивают время как могут, придумывая всякие проблемы, вплоть до не там поставленной запятой, все круги ада мне пришлось пройти. И это ещё не все. А все потому, что я не воспользовалась строительной фирмой которую мне навязывали в министерстве. Так что уважаемые коллеги по программе, не ждите что это будет легко, берегите свои нервы, всем удачи.

    Ответить
  13. Валентина:

    Я работаю в ДОУ на селе,В МАЕ 15 ВСТАЛИ НА ОЧЕРЕДЬ! ЕСТЬ ЛИ СРОКИ ОЖИДАНИЯ ИЛИ ЭТО МОЖЕТ ДЛИТЬСЯ ВЕЧНО?

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Молочный фермер · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru